サービス内容 Service
事業内容Business Contents
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不動産の売買・仲介
当社は主に一都三県の不動産の買取・運用・販売を行います。
不動産の売買においては、リスクやマーケット環境の変化によるリスクは多岐に渡る為、どこがポイントになってくるのか分かりにくいのが実情です。
経験豊富な私達だからこそ予測できるものもあり、それらのリスクをどのようにしたら最小限にできるか等を検討し、物件の売買においても安全な取引を目指します。 -
不動産の再生事業
当社の再生事業では、中古物件のフルリノベーションなどの、不動産のリニューアル・コンバージョン業務など、様々なケースに対応しています。
既存の建物の価値を見直し、新たな価値を付加するというスクラップ＆ビルドに頼らないこの取り組みは、住宅産業において近年深刻化している環境への負荷を少なくするだけでなく、不動産の収益性という観点からのメリットも高まり、お客様にとって新たな不動産の価値を与え、可能性を拡げるものになります。 -
不動産に関する
コンサルティング事業不動産を取得する為には、主に金融機関から融資を受けて取得するのが一般的です。
その最も重要なポイントになる融資に関して、当社は各種金融機関に対して太いパイプがあり、お客様に対して最も適したプランを提供します。
また不動産をお持ちの方であれば「ローンの借り換えをしたい」「所有不動産をどうにかしたい」「ポートフォリオを改善したい」等の要望に対するお手伝いも行います。
購入をご検討の方へFor Buyer
East Sideでは、お客様に合った不動産サービスを提供いたします。
既に不動産をお持ちの方や、追加で購入を検討されている方も、お客様の状況やお持ちの不動産についてヒアリングさせていただき、
総合的に判断したうえでお客様に合った物件情報を提供させていただきます。
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1お問合せお電話もしくはメールにてお問合せください。
無料相談はこちら03-6278-85369:00～18:00(土日祝を除く)
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2ご面談・プランの立案
ご面談時に、お客様の動機・目的・状況などをヒアリングさせていただきます。
その上でお客様に適したプランをご提案させていただきます。 -
3物件情報のご紹介
ご面談時にヒアリングした内容から、
お客様に適した物件情報をご紹介させていただきます。
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4個人資料を用意、
銀行へ提出不動産を購入する際は、銀行から融資を受けて購入するのが一般的です。お客様より銀行に提出する個人資料をご用意いただき、当社から銀行に提出いたします。銀行からの融資のアレンジはお客様に代わり、当社で行います。
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5融資確定
銀行の審査の結果が出ます。
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6不動産売買契約、
金銭消費貸借契約当社との不動産売買契約、銀行との融資に関する金銭消費貸借契約を締結します。
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7決済
ご紹介しました不動産がお客様のものになりますが、
ここからがお客様にとってのスタートになります。
売却をご検討の方へFor Seller
また当社では買取も行っておりますので、当社が買取をすれば査定を行った後に早期の現金化が可能になります。
早期の売却により、売却活動における売主様の負担が軽減され、当社が買取をすることによって瑕疵担保責任という物件の隠れた欠陥に対する保障も免責になります。